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财会问诊 > 转让住房的增值税和个人所得税问题 题目见图片
税务考试
1算珠
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2022-06-18 18:04:03
转让住房的增值税和个人所得税问题 题目见图片
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痴迷旧戏
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痴迷旧戏
李先生销售该套住房应缴纳的增值税(不考虑附加税)可以通过下面的计算得出: 首先,需要进行价税分离,即计算不含税收入。根据发票显示的价税合计,105万元中增值税税额为5万元,所以不含税收入应为105万元 - 5万元 = 100万元。 然后,根据不含税收入计算增值税。根据相关规定,对于不满2年的住房出售,增值税率为5%。因此,增值税额为不含税收入的5%。在这个例子中,100万元的不含税收入乘以5%的税率,得到了5万元的增值税金额。 关于个人所得税,根据您提供的信息,我无法确定李先生是否满足了房产销售的条件。个人在出售住房时,会根据不同的情况适用不同的个人所得税政策。例如,如果李先生购买住房的时间不满满足规定的持有期限,可能需要缴纳个人所得税。具体的个人所得税政策需要参考最新的相关法律法规和规定进行计算。
2023-08-29 18:37:57
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